ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА РЕГИОНОВ УРАЛЬСКОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА: СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ И ПОИСК ЭФФЕКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ
DOI:
https://doi.org/10.22394/1996-0522-2025-1-89-105Ключевые слова:
эффективность государственной жилищной политики региона, regional housing fund, Ural Federal District, efficiencyАннотация
Введение. В статье проводится сравнительное исследование жилищной политики уральских регионов, представляющей наиважнейшее направление управления в государственном секторе, обеспечивающее достаточный уровень качества жизни населения. Цель. Обосновать теоретические, методологические и методические основы исследования эффективности государственной жилищной политики для выработки рекомендаций по её совершенствованию в регионах Уральского федерального округа. Методы. Использованы основные теоретические методы (дедукция и индукция, анализ и синтез), экономические (анализ на мезоуровне), математические методы (сравнительный анализ и пр.) и пр. Научная новизна исследования. Рассмотрение состояния регионального жилищного фонда на основе применения методологического подхода, разграничивающего его анализ с позиций «потока» и «запаса», что в дальнейшем позволило предложить методику оценки эффективности государственной жилищной политики и осуществить её апробацию на примере сравнительного анализа регионов Уральского федерального округа, а, значит, предложить наиболее эффективные варианты её реализации. Результаты. Исследовано состояние и динамика жилищного фонда уральских регионов, в итоге которого идентифицированы его «проблемные зоны» и намечены ориентиры активизации государственной жилищной политики для каждого из них (Свердловской, Челябинской, Курганской и Тюменской областей). Выводы. Исходя из выявленных проблем современного состояния жилищного фонда, рекомендованы наиболее первоочередные направления улучшения государственной жилищной политики в уральских регионах.Скачивания
Библиографические ссылки
Алтаева, А. Жилищная политика Республики Казахстан: принимаемые меры и сохраняющиеся проблемы с доступностью жилья / А. Алтаева // Государственное управление и государственная служба. – 2020. – № 1(72). – С. 4-11. DOI 10.52123/1994-2370-2020-72-1-4-10. EDN ZHDDZL.
Асаул, А. Н. Факторы развития строительной отрасли Китая / А. Н. Асаул, Х. Чжан // Научное обозрение. Экономические науки. – 2021. – № 3. – С. 5-9. EDN VFYRMD.
Батоева, Э. В. Направления экономически эффективных инноваций в строительстве / Э. В. Батоева, И. С. Хороших // Первый экономический журнал. – 2023. – № 12(342). – С. 56-64. DOI 10.58551/20728115_2023_12_56. EDN AIWPCZ.
Беланова, Н. Н. Источники и механизмы финансирования девелоперских проектов в сфере жилищного строительства / Н. Н. Беланова, А. В. Гаршин // Фундаментальные исследования. – 2024. – № 1. – С. 8-13. DOI 10.17513/fr.43549. EDN BHJKII.
Бугаева, Т. Н. Региональные особенности и тенденции ипотечного кредитования / Т. Н. Бугаева, О. В. Харитонова // Научный вестник: финансы, банки, инвестиции. – 2021. – № 2(55). – С. 55-64. EDN CWXXKS.
Бузулуцкий, М. И. Региональная социально-экономическая политика в сфере жилищного строительства / М. И. Бузулуцкий. – М. : Общество с ограниченной ответственностью "Русайнс", 2021. – 154 с. ISBN 978-5-4365-5966-7. EDN MVKTII.
Гареев, И. Ф. Жилищные исследования в Российской Федерации: состояние, цели, институты / И. Ф. Гареев // Жилищные стратегии. – 2018. – Т. 5, № 2. – С. 211-238. DOI 10.18334/zhs.5.2.39550. EDN YNDEEX.
Гнездилов, Е. А. Строительство жилья – основа обеспечения социальной стабильности в регионе / Е. А. Гнездилов, А. Н. Маннапова // Фундаментальные исследования. – 2018. – № 12-2. – С. 234-239. EDN YWMMXZ.
Доступное жилье: взаимодействие бизнеса и власти / М. В. Шатохин, С. В. Расторгуев, Н. В. Жахов [и др.]. – Москва : Общество с ограниченной ответственностью "Издательство Прометей", 2023. – 366 с. ISBN 978-5-00172-469-8. EDN YJBEWX.
Еременко, М. М. Концептуальные направления развития жилищной политики в Республике Беларусь / М. М. Еременко // Научные труды Республиканского института высшей школы. Философско-гуманитарные науки. – 2018. – № 17. – С. 319-326. EDN XZAWKL.
Иванкина, Е. В. Государственно-частное партнерство в жилищной сфере / Е. В. Иванкина, Е. Н. Косарева, Н. Н. Рогожина. – М. : Общество с ограниченной ответственностью "Проспект", 2016. – 80 с. ISBN 978-5-392-20116-7. EDN VYLJIV.
Коростин, С. А. Пути совершенствования жилищной политики в России / С. А. Коростин // Региональная экономика. Юг России. – 2023. – Т. 11, № 2. – С. 104-112. DOI 10.15688/re.volsu.2023.2.10. EDN MNGFJD.
Лозовская, А. Н. Ипотечные ориентиры жилищной политики в России / А. Н. Лозовская, М. А. Скорик // Статистика и Экономика. – 2018. – Т. 15, № 2. – С. 80-88. DOI 10.21686/2500-3925-2018-2-80-88. EDN XQIATZ.
Лозовская, А. Н. Особенности развития рынка жилищного строительства на современном этапе / А. Н. Лозовская // Russian Economic Bulletin. – 2023. – Т. 6, № 6. – С. 344-350. EDN GRSKUD.
Новикова, И. И. Приоритетные направления развития государственного управления жилищной сферой на субфедеральном уровне / И. И. Новикова, Т. Е. Кочесокова // Вестник Академии знаний. – 2018. – № 27(4). – С. 181-185. EDN YLHGHB.
Пешков, В. В. Механизм комплексного развития территорий как базовый ресурс для развития регионального жилищного строительства / В. В. Пешков, В. А. Кудрявцева, О. В. Никишина // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. – 2024. – Т. 14, № 1(48). – С. 10-19. DOI 10.21285/2227-2917-2024-1-10-19. EDN UINEZA.
Совершенствование региональной жилищной политики / Е. Н. Белкина, И. Д. Юрканова, В. Г. Лукушин [и др.] // Экономика и предпринимательство. – 2023. – № 1(150). – С. 533-538. DOI 10.34925/EIP.2023.150.1.107. EDN BRWQQB.
Сунь, И. Сравнительная характеристика жилищных систем Китая и России / И. Сунь, И. Ф. Гареев // Жилищные стратегии. – 2015. – Т. 2, № 3. – С. 223-240. DOI 10.18334/zhs.2.3.1918. EDN VWVQVN.
Тимофеева, Е. Е. Проблемы жилищного строительства в контексте устойчивого развития урбанизированных регионов / Е. Е. Тимофеева // Наукоград наука производство общество. – 2023. – № 4. – С. 6-8. EDN SAEHYD.
Торгаян, Е. Е. Факторы, влияющие на формирование государственной жилищной политики / Е. Е. Торгаян, О. И. Усаткина // Научное обозрение. – 2015. – № 13. – С. 295-298. EDN UMLREP.
Холодилин, К. А. Мировые тенденции государственной жилищной политики / К. А. Холодилин // Жилищные стратегии. – 2019. – Т. 6, № 1. – С. 9-44. DOI 10.18334/zhs.6.1.40121. EDN ZTLGUP.
Цзэн Чао. О факторах развития рынка жилой недвижимости в Китайской Народной Республике / Цзэн Чао // Журнал правовых и экономических исследований. – 2014. – № 3. – С. 147-151. EDN SNUJSB.
Antonakakis N., Chatziantoniou I., Gabauer D. A regional decomposition of US housing prices and volume: market dynamics and Portfolio diversification // The Annals of Regional Science. – 2021. – Vol. 66. – Is. 2. – P. 279-307. DOI 10.1007/s00168-020-01021-2. EDN FNCWRP.
Nicolaides, P. State aid implications of public investment in land development & social housing // Journal of European Competition Law and Practice. – 2019. – Vol. 10. – Is. 10. – P. 609-617. DOI 10.1093/jeclap/lpz056.
Altaeva, A. (2020) The housing policy of the republic of Kazakhstan: measures taken and remaining challenges of housing affordability. Public Administration and Civil Service, no. 1(72), pp. 4-11.
https://doi.org/10.52123/1994-2370-2020-72-1-4-10. https://elibrary.ru/zhddzl.
Asaul, A. N., Zhang, H. (2021) Factors of development of the construction industry in China. Scientific review. Economic sciences, no. 3, pp. 5-9. https://elibrary.ru/vfyrmd.
Batoeva, E. V., Khoroshikh, I. S. (2023) Directions of economic and
effective innovations in construction. First Economic Journal, no. 12(342), pp. 56-64. https://doi.org/10.58551/20728115_2023_12_56. https://elibrary.ru/aiwpcz.
Belanova, N. N., Garshin, A. V. (2024) Sources and mechanisms of
financing development projects in the field of housing construction. Fundamental research, no. 1, pp. 8-13. https://doi.
org/10.17513/fr.43549. https://elibrary.ru/bhjkii.
Bugaeva, T. N., Kharitonova, O. V. (2021) Regional features and trends
of mortgage lending. Scientific Bulletin: Finance, Banking, Investment, no. 2(55), pp. 55-64. https://elibrary.ru/cwxxks.
Buzulutskii, M. I. (2021) Regional socio-economic policy in the sphere of
housing construction. Moscow, Publ. Rusains, 154 p. ISBN 978-5-4365-5966-7. https://elibrary.ru/mvktii.
Gareev, I. F. (2018) Housing studies in the Russian Federation: status, goals, institutions. Russian journal of housing research, 5 (2), pp. 211-238. DOI: 10.18334/zhs.5.2.39550. https://elibrary.ru/yndeex.
Gnezdilov, E. A., Mannapova, A. N. (2018) Housing construction as the basis of security social stability in the region. Fundamental research, no. 12-2, pp. 234-239. https://elibrary.ru/ywmmxz.
Shatokhin, M. V., Rastorguev, S. V., Zhakhov, N. V. [i dr.] (2023) Affordable housing: interaction of business and government. Moscow, Publ. Prometei, 366 p. ISBN 978-5-00172-469-8. https://
elibrary.ru/yjbewx.
Eremenko, M. M. (2018) Conceptual directions of housing policy in Belarus. Nauchnye trudy Respublikanskogo instituta vysshei shkoly. Filosofsko-gumanitarnye nauki, no. 17, pp. 319-326. https://elibrary.
ru/xzawkl.
Ivankina, E. V., Kosareva, E. N., Rogozhina, N. N. (2016) Public-private
partnership in the housing sector. Moscow, Publ. Prospekt. 80 p. ISBN 978-
5-392-20116-7. https://elibrary.ru/vyljiv.
Korostin, S. A. (2023) Ways to Improve Russia’s Housing Policy.
Regionalnaya ekonomika. Yug Rossii [Regional Economy. South of Russia], 11 (2), pp. 104-112. https://doi.org/10.15688/re.volsu.2023.2.10. https://elibrary.ru/mngfjd.
Lozovskaya, A. N., Skorik, M. A. (2018) Mortgage lending targets of
housing policy in Russia. Statistics and Economics, 15 (2), pp. 80-88. https://doi.org/10.21686/2500-3925-2018-2-80-88.
1 4 . Lozovskaya, A. N. (2023) Peculiarities of development of the
housing construction market at the present stage. Russian Economic Bulletin, 6 (6), pp. 344-350. https://elibrary.ru/grskud.
Novikova, I. I., Kochesokova, T. E. (2018) Priority directions of development of state management of housing sphere at the subfederal level. The bulletin of the Academy of Knowledge, no. 27(4), pp. 181-
Peshkov, V. V., Kudryavtseva, V. A., Nikishina, O. V. (2024) Mechanism of integrated territorial development as a basic resource for promoting regional housing construction. Izvestiya vuzov Investitsii. Stroitel’stvo. Nedvizhimost’ = Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real estate, 14 (1), pp. 10-19. https://doi.org/10.21285/2227-2917-2024-
1-10-19. https://elibrary.ru/uineza.
Belkina, E. N., Yurkanova, I. D., Lukushin, V. G., Mukhachev, B. V.,
Shebanets, A. V. (2023) Improvement of the regional housing policy. Journal of Economy and entrepreneurship, 17 (1), pp. 533-538. https://doi.org/10.34925/EIP.2023.150.1.107. https://elibrary.ru/
brwqqb.
Sun’, I., Gareev, I. F. (2015) Comparative characteristics of Chinese
and Russian housing systems. Russian journal of housing research, 2 (3), pp.223-240. https://doi.org/10.18334/zhs.2.3.1918. https://elibrary.ru/vwvqvn.
Timofeeva, E. E. (2023) Problems of housing construction in the context of sustainable development of urbanized regions. Science City: science, production, society, no. 4, pp. 6-8. https://elibrary.ru/saehyd.
Torgayan, E. E., Usatkina, O. I. (2015) Factors influencing the formation
of state housing policy. Science Review, no. 13, pp. 295-298. https://elibrary.ru/umlrep.
Kholodilin, K. A. (2019) World trends of state housing policy. Russian
journal of housing research, 6 (1), pp. 9-44. https://doi.org/10.18334/zhs.6.1.40121. https://elibrary.ru/ztlgup.
Tszen, Chao. (2014) On the factors of development of real estate market in the People’s Republic of China. Zhurnal pravovykh i ekonomicheskikh issledovanii, no. 3, pp. 147-151. https://elibrary.ru/
snujsb.
Antonakakis, N., Chatziantoniou, I., Gabauer, D. (2021) A regional
decomposition of US housing prices and volume: market dynamics and Portfolio diversification. The Annals of Regional Science, 66 (2), pp. 279-307. https://doi.org/10.1007/s00168-020-01021-2. https://
elibrary.ru/fncwrp.
Nicolaides, P. (2019) State aid implications of public investment in land
development & social housing. Journal of European Competition Law and Practice, 10 (10), pp. 609-617. https://doi.org/10.1093/jeclap/lpz056.
Загрузки
Опубликован
Выпуск
Раздел
Лицензия
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial» («Атрибуция — Некоммерческое использование») 4.0 Всемирная.
